土地使用权及矿产权交易流程指南

土地使用权及矿产权交易流程指南

发布时间：2025-05-21

一、出让委托阶段

1.出让人（自然资源部）出具委托函，委托公共资源交易中心对土地矿产进行出让，同时提交出让文件（出让方案或出让申请批复文件、出让公告、挂牌需知、规划设计条件、平面图等）。

二、发布公告

1.出让人在中国土地市场网（http://www.landchina.com/）进行发布。

2.交易中心在内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）和内蒙古自治区公共资源交易网（http://www.nmgggzyjy.gov.cn/）发布挂牌公告，公告时间不得少于20日，挂牌时间不得少于10日。

三、竞买人网上申请竞买

竞买人使用数字证书（CA）在内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）选择地块进行网上申请报名，按照系统自动生成的保证金虚拟账户足额缴纳竞买保证金，保证金到账后系统上获取《竞买资格确认书》，等待挂牌开始。

四、挂牌

竞买人进行网上报价。

五、竞价阶段

在挂牌截止时，对同一宗土地（矿业权）仍有两个或两个以上竞买人有意继续加价的，转入网上竞价。竞买人可多次报价，每次报价应是增价幅度的整数倍，挂牌截止时，报价最高且不低于底价者为预竞得人。

六、资格审核

1.预竞得人：挂牌结束后，在系统内提交相关资料。

2.未竞得人的竞买保证金原路退回。

3.交易中心：对竞得人进行资格后审。

七、公示

交易中心发布结果公示后，系统自动生成《成交通知书》，竞得人持成交通知书到项目所在自然资源局签订《成交确认书》。公示结束后竞得人与出让人签订合同。

竞得人保证金按照出让人意见进行处置。

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